1993〜2003年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
神奈川県
59.7万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市宮前区
58.9万円/㎡
前年比-10.6%
藤和ライブタウン梶ケ谷
神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩28分
1998年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 70.26㎡の場合
相場
3,595万円
51.2万円/㎡
1,847
3,013
4,178
5,344
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜4,178万円
42.9万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和ライブタウン梶ケ谷
2,998万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,998万円 | 42.7万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,148万円 | 44.8万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,098万円 | 44.1万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,198万円 | 45.5万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,248万円 | 46.2万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,298万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 3,380万円 | 48.1万円 | 9階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.81万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 藤和ライブタウン梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅28分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2023/09/27 | シティコープ梶ケ谷 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステージ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 3,098万円 | 46.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅31分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市宮前区では10.6%下落しています。
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